MODERNA - MODELO DE DESARROLLO ECONÓMICO DE NAVARRA

24.03.2009

“Replantear la política de la vivienda”

Inés Mendía

Considero que gran parte de la crisis económica española es debida al sector inmobiliario, que ha recibido todo el dinero de la economía.

Las economías domésticas no pueden gastar... más que en pagar la hipoteca, por lo que los demás sectores no han vendido sus servicios y sus bienes, no han recibido dinero.

Por ello, propongo una política de vivienda racional sobre estos supuestos:
- Principios de la política de vivienda: todo ciudadano tiene derecho a una vivienda digna a un precio razonable. No se considera integrada en ella a las segundas viviendas o viviendas de mayores dimensiones a un mínimo establecido.
- objetivos: para los próximos 5 años, por ejemplo, será preciso determinar cuántas personas van a acceder al mercado de la vivienda.
- informes: Una consulta al censo de población reflejará la población que dentro de 5 años contará con 25 años, ya habrá acabado sus estudios y se habrá incorporado al mercado laboral, además de desear independizarse de sus padres para formar su propio hogar. Será necesario un estudio sobre el sector de la construcción, para comprobar los proyectos en fase de realización para ese período de tiempo y el precio de venta al público previsible de los mismos. Habrá que ponderar también el mercado de viviendas existente, su nivel de ocupación y la tasa de envejecimiento de la población en las viviendas ocupadas.
- instrumentos: una vez analizadas las necesidades y comprobado las disponibilidades, se realiza el ajuste necesario para cumplir el objetivo de que todo ciudadano de 25 años tenga acceso a una vivienda normal y a un precio razonable dentro de 5 años: si es preciso construir más de lo previsto, si hay que regular el mercado porque el precio es exagerado y debe encargarse de su construcción el Estado, o si hay zonas que van a quedar despobladas y deben mejorarse para ser de nuevo habitadas.